租来的房子,入住后发现太潮湿,对身体不好,想退租。能退租吗?押金能退吗?

更新时间:2023-11-04 15:36:06
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    退房租的方法具体如下:
    1、如果合同明确约定,可以提前通知房东解除合同,那么不算违约;押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退;
    2、如果当初签订合同的时候,有明确规定承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    2023-11-04 15:34:02
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    租房押金是能退的。当房东不退押金,租户可以根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商;若是协商不成,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。
    法律依据:《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2023-11-04 15:34:11
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    法律分析:租金可以退回来,按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约,承租人需要承担一定的违约责任,房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力
    2023-11-04 15:36:06
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您好,我想知道,如果租房离到期还有二十多天,因为有事必须退租,押金能退吗?
法律并没有明确规定租房押金什么时候退。在实践中,一般是房屋租赁到期,在不续租的情形下,按照合同约定退押金。 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零三条
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租房子押金不退怎么办
租房子押金不退怎么办
房屋租赁法律常识 15808
租的房子,入住后发现太潮湿,对身体不好,想退租。可以退租嘛?押金可以退吗?
退租时要注意的问题有: 1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任; 2、一般应当按照合同约定的
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我和房东签了一年的合同,但是住进来后发现噪音很大,她没理我,我想退租押金,能不能退回来
法律分析:可以退,但是当月的房租肯定不会退给你,而且你还要提前一个月跟房东说明,要不然押金也不会退给你。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事
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租房不入住,押金可以退还吗?
根据合同约定确定是否应退押金,确定押金性质,若押金实际上是违约金,即承租人存在违约行为的,出租人有权不退押金。法律依据:《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不
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租了半年的房子,入住发现房间里全是蟑螂,环境不好,影响入住,能不能退房租?押金能退吗?
这个应该没有权利吧。 一般的出租房里面有蟑螂都是正常的事情。 不过要是你租的是高档的公寓,那可以要求没有蟑螂。 或者是你们的合同里面有约定这一条,那就可以要求
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租了半年的房子,发现房间里满是蟑螂,环境恶劣,影响入住,可以退还租金吗?押金可以退还吗?
法律分析:疫情期间,如果租赁期限已到期,承租人按合同的约定履行了其义务的,租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的,则出租人可以要求承租
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租了半年房子,发现房间里全是蟑螂,环境恶劣,影响入住,能退房租吗?押金能退吗?
可以。 1.如果房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住
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我刚租了个房子,押金一千,都已经付了,押金是不是不好退,租金可以退了吗?
已经缔结的房屋租赁合同,无约定或法定的事由,不得单方要求解除
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