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房子婚后父母付的首付写的我门的名字现在她离家出走了怎么分割
更新时间:2019-06-16 13:27:14
问题描述:
房子婚后父母付的首付写的我门的名字现在她离家出走了怎么分割
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《婚姻法司法解释三》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照
合同
法第一百八十六条的规定处理。
此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是
结婚
很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,
离婚
时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2019-06-16 13:21:32
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你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属
夫妻共同财产
,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。
诉讼离婚
:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。
协议离婚
:你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答。
2019-06-16 13:23:54
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一、按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房
产权
属问题的
其他
几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割
2019-06-16 13:25:11
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房子须过户之后,取得
所有权
才能进行买卖。买卖双方共同向
房地产
交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合
上市
条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权
共有
人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
2019-06-16 13:27:14
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