办理土地使用证需要什么材料

更新时间：2023-11-04 18:18:05

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土地使用证办理材料有：
（一）土地登记申请书；
（二）申请人身份证明材料；
（三）土地属来源证明；
（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
（五）地上附着物属证明；
（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；
（七）其他证明材料。

国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《民法典》规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，并且国家对不动产实行统一登记制度。当事人申请登记时，应提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-11-04 18:15:46

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土地证办理一般需要的材料包括：

1. 登记申请书；
2. 申请人身份证明相关材料；
3. 权属来源证明材料、登记原因证明文件，例如土地出让合同；
4. 界址、空间界限、面积等材料。

对于单位和个人依法使用的国有土地，需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，并由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，以确认使用权。对于中央国家机关使用的国有土地，其登记发证工作由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法则由国务院土地行政主管部门与国务院机关事务管理局等有关部门共同制定。

2023-11-04 18:16:06

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法律分析：
办理土地使用证需要准备的材料：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；
2、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；
3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证；等等。

2023-11-04 18:18:05

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