农村集体土地可以出租吗

更新时间：2023-11-05 07:10:33

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1. 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
2. 前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
3. 集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

2023-11-05 07:07:50

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1. 农村土地中的集体经营性建设用地可以对外出租。
2. 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
3. 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

2023-11-05 07:08:08

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可以出租，但须满足特定条件。首先，需经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意。此外，集体经营性建设用地用于工业、商业等经营性用途，且已完成依法登记，其使用权可通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，并需签订明确土地各项关键信息的书面合同。

关于集体经营性建设用地的流转，包括出让、出租等，同样需遵循上述村民会议多数同意的原则。而通过出让等方式获得的土地使用权，可进一步转让、互换、出资、赠与或抵押，但受法律、行政法规及土地使用权合同的特定约束。

集体经营性建设用地的出租及相关土地使用权的流转，包括最高年限、转让、互换、出资、赠与及抵押等，均参照同类用途的国有建设用地执行标准。具体执行办法由国务院制定。

2023-11-05 07:10:33

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