婚前分期买的房子婚后算共同财产吗

更新时间：2023-11-05 07:18:06

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婚前分期买的房子婚后算共同财产吗

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一、婚前分期买的房子婚后属于共同财产吗

1、婚前分期买的房子婚后不一定属于共同财产。婚前以一方个人财产购买，登记在一方名下，婚后双方共同还贷的房产，一般认定房产所有权归属于登记权利人，并由该权利人对另一方进行相应的补偿。在离婚后，即使房贷尚未还清，该部分房贷也只是登记方的个人债务。

二、婚前财产可以离婚平分吗

婚前财产不可以离婚平分。婚前的财产，离婚时对方是无权分割的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，无论是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

2023-11-05 07:15:51

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法律分析：婚前买的房子婚后不算共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间取得的的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

分析如下：

1. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。
2. 下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
3. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用上述关于共同财产和个人财产的规定。夫妻间的约定对双方具有法律约束力。若夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，夫或妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或妻一方的个人财产清偿。

2023-11-05 07:16:10

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婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般不算夫妻共同财产。如果在结婚后加上了对方的名字，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。此外，根据法律规定，一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，均属于夫妻一方的个人财产。

2023-11-05 07:18:06

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