失去了购房资格是否可以要求退房

更新时间：2023-11-05 07:18:06

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失去了购房资格是否可以要求退房

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购房者可以申请退房的情形包括：

1. 双方协商一致退房的；
2. 逾期交房超过一定期限的；
3. 房屋质量不符合合同约定标准，且不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；
4. 由于开发商的过错导致购房者不能依约取得房屋所有权证书的。

此外，根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形还包括：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；
5. 法律规定的其他情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2023-11-05 07:15:58

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可以退，但是需要满足退房条件：

1. 延期交付房屋，即到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
2. 开发商开发手续不全导致合同无效。
3. 开发商未经购房人同意擅自变更设计。
4. 房屋面积误差超过3%。
5. 房屋质量不合格导致严重影响使用。
6. 房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
7. 延迟办理房屋所有权登记。
8. 按揭合同办理不下来。
9. 在建工程转让，开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。

2023-11-05 07:16:10

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购房者可以合理申请退房的情形：
一、逾期交房可要求退房。
二、开发商进行虚假广告宣传。
三、开发商没有预售许可证。
四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。
五、房子存在抵押及其他经济纠纷。

2023-11-05 07:18:06

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