房产合同丢了怎么办啊

更新时间：2023-11-05 09:26:05

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房屋合同弄丢了，其解决措施为：
1、在未做预售登记前可以与开发商重新签订；
2、做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；
3、做完预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。

2023-11-05 09:24:10

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住房买卖合同丢失后的处理方法：
1. 查看产权证是否还在，因为合同只是对开发商的约束；
2. 询问开发商是否有电子合同；
3. 去当地的房管局，看是否有记录；
4. 如果已经进行了房产过户登记，就可以证明房子的所有权归属，此时可以补办房产证；
5. 如果没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，则他对房子有所有权，此时房屋买卖合同丢失就无法证明房屋所有权归属。

房屋买卖合同注意事项：
1. 审查开发商是否具有商品房预售许可证；
2. 使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不能马虎；
3. 注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；
4. 分清房屋暂测和实测面积；
5. 在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定；
6. 认准交房日期是否确定。

2023-11-05 09:24:16

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房屋合同丢失后的解决措施如下：

1、在未做预售登记前，可与开发商重新签订；
2、做完预售登记、未办理银行按揭前，需先刊登声明合同作废，三个月期满申请注销原合同，再与开发商重新签订；
3、做完预售登记、办理银行按揭后，除上述手续外，还需与银行签订变更协议，并将新的合同质押于银行。

2023-11-05 09:26:05

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