夫妻共同财产一方抵押有效吗

更新时间：2023-11-05 10:28:05

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夫妻共同财产一方抵押有效吗

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共同财产抵押有效，需要根据实际情况进行确定：

1、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效；
2、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道，而未提出异议的视为同意，抵押有效。

抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。同时，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为有效需要具备以下条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-11-05 10:26:04

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夫妻共同财产抵押需双方同意

夫妻共同财产一方抵押有效，但法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押时，必须经其他共有人的同意，否则抵押无效。因此，抵押夫妻共同财产时，需要夫妻双方同时到场签字才能办理抵押。

离婚时，夫妻共同债务应共同偿还

在离婚时，夫妻共同债务需要双方共同偿还。如果共同财产不足以清偿债务或者财产已经归各自所有，双方应通过协议确定如何清偿；如果协议不成，则由人民法院判决。

哪些财产属于夫妻共同财产？

1. 工资、奖金；
2. 生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，除非另有约定；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻共同债务的认定

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，均属于夫妻共同债务。然而，如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。

2023-11-05 10:26:14

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1. 夫妻共同财产一方设定抵押的，属于无效行为。对于夫妻共同财产，夫妻双方有平等的处理权，一方未经另一方的同意抵押无效，但是夫妻之间另有约定的除外。
2. 根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023-11-05 10:28:05

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