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如果没有物业和有关部门的许可，在我们小区一楼开一个门方便进出，是否属于违法行为？
更新时间：2023-11-05 14:14:04
问题描述：
如果没有经过物业和有关部门的行政许可，我们小区一楼想在自家阳台上开一扇门方便进出，请问是不是违法建筑？
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法律分析：
只要高度和深度不超过你的楼层高度和阳台深度就不违法，但需要注意，有些物业为了保证楼体外观而不允许私搭乱建。如果物业坚决反对，你可以尝试和所有一楼有户外阳台的业主联名写一个申请，以争取自己的权益。这样做是为了维护大家的共同利益，确保楼体的外观整洁和美观。
2023-11-05 14:11:52
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当然，所谓违法建筑必须是建筑物，一般是指违反规划法或土地法的建筑物。而封阳台等显然不符合这一定义要件。所以，所谓封阳台和过道的行为，如果不符合物业有关规定和业主约定等等，那就属于私搭乱建，属于违反
物业管理
或违反约定即
合同
的行为。因此，物业服务企业有义务制止这些违法行为，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
2023-11-05 14:12:10
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法律分析：封阳台和过道的行为，如果不符合物业有关规定和业主约定等等，那就属于私搭乱建，属于违反物业管理或违反约定即合同的行为。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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