以什么面积为准，不动产权证上的面积

更新时间：2023-11-05 14:38:04

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1. 以实际测量的面积为准，房屋权证书上的面积与实际面积也可能存在不一致的情况。当被征收人认为记录面积小于实际面积时，法院可以组织当事人进行实地测量，并按照规定进行赔偿。

2. 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构负责办理。直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。对于跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。如果无法分别办理，则由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商处理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。对于国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，以及中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

2023-11-05 14:35:53

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2. 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构负责办理。直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。对于跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。如果无法分别办理，则由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商处理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。对于国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，以及中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

2023-11-05 14:36:13

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1. 以实际测量的面积为准，房屋权证书上的面积与实际面积也可能存在不一致的情况。当被征收人认为记录面积小于实际面积时，法院可以组织当事人进行实地测量，并按照规定进行赔偿。

2. 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构负责办理。直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。对于跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。如果无法分别办理，则由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商处理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。对于国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，以及中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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