夫妻买房一方不可以到场又不可以开委托书怎么办

更新时间：2023-11-05 15:32:05

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1. 夫妻买房时，若一方不能到场，需准备委托书，明确委托人和代理人的姓名、住所等基本信息，并详细列出代理事项、代理权限和期限。此外，该委托书需包含双方签名或盖章及日期。
2. 民事法律行为的有效条件包括：
（1）行为人具备相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违法法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 民事主体可通过代理人实施民事法律行为，但依照法律规定、当事人约定或民事法律行为的性质，需本人亲自实施的，不得代理。
4. 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人具有法律效力。
5. 若委托代理授权采用书面形式，授权委托书应明确载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或盖章。

2023-11-05 15:30:26

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1、夫妻买房时，若一方不能到场，可以到公证机构办理委托公证。经过公证后，到场的一方可以持公证过的委托书进行签订合同等手续。在办理不动产登记时，夫妻通常应同时到场。

2、委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应明确代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或盖章。

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夫妻买房一方不能到场的，可以到公证机构办理委托公证。经过公证后，到场的一方可以持公证过的委托书进行签订合同等手续。在办理不动产登记时，夫妻一般应当同时到场。

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