如果购房合同无效定金可以退吗

更新时间：2023-11-05 17:18:05

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购房合同无效时，定金是否能要回取决于造成合同无效的责任方。如果是由买方造成的，卖方有权不退还定金；如果是由卖方造成的，买方有权要求卖方退回定金。

定金的数额应由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额与约定数额有出入时，应视为对原定定金数额的变更。

2023-11-05 17:15:49

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1. 购房合同无效如果是收受定金的一方违约造成合同无效的是能要回定金的。
2. 法律关于返还定金的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
4. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-11-05 17:16:09

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1. 购房合同无效定金是能要回来的，但因交付定金的一方导致合同无效的除外。
2. 若交付定金的一方不按约定履行的，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若接收一方不按约定履行，致使目的无法实现的，应当双倍返还定金。
3. 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
4. 若当事人迟延履行后发生不可抗力，不免除其违约责任。
5. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，致使不能实现合同目的的，应双倍返还定金。

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