被执行人房产能卖吗

更新时间：2023-11-06 11:01:46

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法律分析：被执行人名下的房产可以卖。法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

2023-11-06 10:57:47

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法律分析：
法院判给当事人的房子能卖。作为所有权人，可以依法处置自己的不动产或者动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人先拿判决书和生效证明，到房地局办理产权证，登记到自己名下后，直接重新申请房产证，然后就可以交易了，可以办理相关出让手续了。

2023-11-06 10:58:11

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被执行人可以卖房子，但所得对价必须用于偿还债务。如果卖房所得收益既未用于偿还特定借款，也未用于偿还其他经生效判决确认的债务，这将被视为拒不执行法院生效判决的行为，可能涉及刑事犯罪。

2023-11-06 11:01:46

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