农村老房子被拆迁有赔偿吗,法律上该如何规定

更新时间：2023-11-06 11:14:04

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1. 拆迁房屋没有国家统一的赔偿规定，赔偿数额由房屋征收部门根据当地经济发展水平、收入水平等多种因素综合决定。
2. 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3. 被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
4. 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
5. 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应向社会公开征求意见。

2023-11-06 11:12:08

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1. 拆迁房屋国家没有统一的赔偿规定，但会进行补偿，具体补偿标准依据各地的经济发展状况确定。
2. 一般被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3. 被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
4. 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
5. 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应向社会公开征求意见。

2023-11-06 11:12:14

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法律分析：老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准，需区分老房子属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。集体土地拆迁会补偿宅基地低价和重建成本；而国有土地拆迁则需根据周边房屋的市场价格来补偿。此外，因公共设施和公益事业建设或实施规划进行旧城、旧镇、旧村改造时，土地使用权人也会得到适当补偿。对于征收土地，应当给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。同时，还需要依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。在制定区片综合地价时，需综合考虑多种因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

2023-11-06 11:14:04

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