请问自己家里的露台能搭建阳光房吗

更新时间：2023-11-06 14:10:23

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违规在公共区域搭建阳光房的，一般属于违章建筑；在私有区域搭建阳光的，一般不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

2023-11-06 14:07:42

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在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，但私有区域搭建阳光不属于违章建筑。如果发现有人违规搭建阳光房，当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；也可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，如果业主拒绝履行拆除义务，则可以提起诉讼。

同时，业主和物业服务企业在物业管理区域内进行道路、场地占用或挖掘时，必须遵守相关规定。如果是为了维修物业或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，必须征得业主委员会和物业服务企业的同意。完成占用或挖掘后，业主、物业服务企业还应当在约定期限内将道路、场地恢复原状。

2023-11-06 14:08:06

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1. 别墅楼顶建阳光房，如果影响城市规划，则属于违建。但如果搭建在私有部分且不影响他人、不影响市容，则不算违章建筑。
2. 为了保险起见，建议还是去相关部门办理审批手续。
3. 市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，应依法予以处理。
4. 在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应组织有关部门对征收范围内的未经登记建筑进行调查、认定和处理。对于合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

2023-11-06 14:10:23

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