租房租金不应该超过总金额的20%还是不应该超过月租的20%?

更新时间：2023-11-06 14:44:04

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您好请问一下租房租金不应该超过总金额的20%还是不应该超过月租的20%

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法律分析：

1. 押金不得超过合同金额的百分之二十。具体的要根据租赁双方的协商，是一年还是数月，要看合同中明确的约定期限。
2. 房屋租赁的押金一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。

2023-11-06 14:41:58

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押金不得超过合同金额的百分之二十。所以,以合同中明确的租赁期限为准,不得超过合同金额的百分之二十即可,是一年还是数月,要看合同中明确的约定期限。房屋租赁的押金一般市场上是交一个月的租金为押金,再收一个月或几个月的房租。
具体的要根据租赁双方的协商。法律依据：

2023-11-06 14:42:13

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1. 房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。
2. 建议租房者在租住房屋时，事先在合同中约定明确的违约金计算标准，以免到时候发生争议。
3. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
4. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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