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我的商店出租了,承租人已经拖欠了4个月的租金没有缴纳,多次催促无果怎么办?
更新时间:2023-11-06 15:34:04
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我的商店出租了,承租人已经拖欠了4个月的租金没有缴纳,多次催促无果怎么办?
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承租人拖欠租金不给应作以下处理:
1、出租人可以请求承租人在合理期限内支付;
2、承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
,并可以向法院起诉,由法院依法进行调解或作出判决。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《
民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-11-06 15:31:54
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处理承租人拖欠租金的方式是:
1、承租人确实无力支付的,可以允许分期返还;
2、租金过高的,由房地产行政管理机关进行调整;
3、承租人意外死亡的,租金从其遗产中予以扣除;
4、无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的追究
违约责任
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-11-06 15:32:10
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承租人拖欠租金不给的,处理办法是,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;如果承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,并可以向法院起诉,由法院依法进行调解或作出判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-11-06 15:34:04
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