公司租赁房产税怎样计算

更新时间：2023-11-06 15:48:05

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公司租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从租计征的税率为12％。法律规定，公司租赁房产税分期缴纳，由房产所在地的税务机关按年进行征收。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2023-11-06 15:45:50

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企业房产的房产税计算分为两种，一种是从价计征，房产余值为房产原值乘上1减去10%～30%之间的利率，另一种是从租计征，是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额等于租金收入上12%法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

2023-11-06 15:46:10

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法律分析：租赁房产税的数额为：依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。通常这个金额由房屋产权人，也就是出租人来缴纳。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2023-11-06 15:48:05

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