公司租赁房产税怎样计算

更新时间：2023-11-06 15:48:05

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公司租赁房产税的计税依据和税率如下：

1. 依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
2. 依照房产租金收入计算。
3. 公司租赁房产税从租计征的税率为12%。

法律规定，公司租赁房产税分期缴纳，由房产所在地的税务机关按年进行征收。

2023-11-06 15:45:50

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企业房产的房产税计算分为两种。一种是从价计征，即房产余值为房产原值乘以（1-10%～30%的利率）；另一种是从租计征，按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12%。

纳税义务人的定义：产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人统称为纳税义务人，简称为纳税人。

2023-11-06 15:46:10

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法律分析：

租赁房产税的数额为：依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。通常这个金额由房屋产权人，也就是出租人来缴纳。

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