房产证上写了，单独所有，婚后属于共同财产吗？

更新时间：2023-11-07 00:22:06

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房产证上写了，单独所有，婚后属于共同财产吗？

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在婚姻存续期间，除非另有约定，单独所有的房屋应被视为共同财产。而在结婚登记之前，一方单独所有的房屋，除非双方另有书面约定，否则不视为夫妻共同财产，而是个人财产。

在婚姻关系存续期间，以下财产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-07 00:20:32

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房屋单独所有不一定是属于夫妻共同财产，要根据具体情形判断。如果是婚后购买的属于共同财产，但以个人财产出资的除外。以下属于夫妻共同财产的情形：

1. 知识产权的收益；
2. 继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外；
3. 生产、经营、投资的收益；
4. 工资、奖金、劳务报酬；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-07 00:20:37

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共同财产一般包括婚后房产，但男女双方如有财产约定，明确房产婚后归夫妻一方个人所有的，则按照协议约定，该房产属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产属于共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻拥有平等的处理权。

2023-11-07 00:22:06

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