合同未到期，租赁押金一个月的租金不退还合理吗？

更新时间：2023-11-07 08:31:05

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根据合同而定。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金；那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

在实际操作中，租房合同应明确约定租期、租金、押金等条款，以避免不必要的纠纷。如果合同中对押金有明确的约定，那么按照合同约定执行即可。如果合同中没有明确约定，则应根据公平、合理的原则进行处理。一般来说，如果租客在租期内没有违反合同约定，且房屋设施没有损坏，房东应该在合同终止时将押金退还给租客。如果房东不退还押金，租客可以通过法律途径维护自己的权益。

另外，需要注意的是，定金和押金是不同的概念。定金是一种担保方式，用于确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行合同义务，那么无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行合同义务，则应双倍返还定金。而押金则是一种保证方式，用于保证租客在租期内不损坏房屋设施或按时支付租金等。如果租客在租期内没有违反合同约定，且房屋设施没有损坏，房东应该在合同终止时将押金退还给租客。如果押金被扣除用于赔偿损失或支付违约金等，则剩余部分应退还给租客。

2023-11-07 08:27:54

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法律分析：房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

2023-11-07 08:28:11

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法律分析：租赁合同的期限是一年的，租赁期限未满，承租人不想继续租赁解除租赁合同的，押金能不能退要看合同约定，由于承租人违约，所以一般情况下押金是不退的。

1. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
3. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
4. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-11-07 08:31:05

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