我家遇窃物业公司承担责任吗

更新时间：2023-11-07 09:02:00

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我家遇窃物业公司承担责任吗

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家中被盗物业公司是否承担责任，关键在于物业服务合同中是否有明确的约定。如果合同明确规定了家庭安全属于物业公司的服务和管理范围，那么物业公司就应当承担相应的责任。反之，如果合同中没有这样的约定，物业公司则无需对此负责。

根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会应当与物业服务企业签订书面的物业服务合同，明确双方的权利和义务。物业服务企业应当按照合同的约定提供相应的服务，包括维护小区的安全和秩序等。如果物业服务企业未能履行合同的约定，导致业主的人身、财产安全受到损害，那么物业服务企业应当依法承担相应的法律责任。

因此，业主在选择物业服务企业时，应当认真阅读物业服务合同的内容，明确双方的权利和义务，以避免因合同条款不清而产生纠纷。同时，物业公司也应当严格按照合同的约定提供服务，确保业主的人身和财产安全得到保障。

2023-11-07 08:58:00

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家中被盗物业公司一般不承担责任。但是，如果在物业服务合同中有关于该内容的约定，那么物业就需要承担责任。如果没有这样的约定，物业是不需要承担责任的，业主应该找侵权人承担责任。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023-11-07 08:58:10

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业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则：

1. 业主被盗时，应当首先依据物业服务合同约定的内容进行判断。如果物业服务合同中明确约定了财产保管服务，那么在业主房屋被盗的情况下，物业公司应当按照协议约定承担赔偿责任。
2. 如果物业服务合同中没有包含财产保管服务的条款，那么赔偿责任的判定将取决于物业公司对安保义务的履行情况。也就是说，如果物业公司未能充分履行其安保职责，导致业主财产遭受损失，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。

请注意，以上内容仅基于一般的法律原则和实践，并不构成法律建议。具体情况可能会因案件的具体事实、证据以及适用的法律法规而有所差异。在处理此类问题时，建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律意见。

2023-11-07 09:02:00

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