租房子，中途不租，合同上写着应付20%违约金剩下的房东不退怎么办？

更新时间：2023-11-07 09:12:11

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1. 如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的，按照约定。没有约定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
2. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3. 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023-11-07 09:10:37

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【
法律分析
】
如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。但是其他金额应当退还。所以中途退租房租和押金可以退的。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

【
总结
】
1. 租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还，但其他金额应当退还。
2. 中途退租房租和押金可以退还。
3. 承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可请求承租人在合理期限内支付；逾期不支付，出租人可解除合同。

2023-11-07 09:10:57

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法律分析：

1. 如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。
2. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

建议房东在租房协议中明确约定租金的支付期限和违约金的计算方式，以避免不必要的纠纷。同时，对于承租人的违约行为，房东有权依据协议要求支付违约金或解除合同。

2023-11-07 09:12:11

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