在阿里拍卖的房子里，不想要，押金可以退还

更新时间：2023-11-07 13:56:04

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押金能否退还，要看情况。如果交付押金的一方按约定履行了合同中的义务，则押金能退；如果交付押金的一方不履行或者不按约定履行合同中的义务的，则押金可以不退。

定金的设立是为了担保债权的实现，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更约定的定金数额。

在合同履行过程中，如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

2023-11-07 13:53:52

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押金退还必须双方协商达成共识才能退还，否则无法退还。可以依据协议，向对方主张损失利息、返还押金等。

1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金；
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金；
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金；
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

劳动合同法规定用人单位不得以任何名义向劳动者收求财物。用人单位收取押金违反劳动法规定，属于违法行为。用人单位未缴纳社会保险，应当补缴保险，且还应支付赔偿金。建议就有关情况向劳动部门反映或者直接申请劳动仲裁。

2023-11-07 13:54:12

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法律分析：
押金可以退，押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，在违约时将会被扣除。

具体退还押金的情形包括：

1. 双方合同关系解除且已履行完毕；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 合同约定的退还押金条件已成就；
4. 承租人未对房屋造成损害；
5. 租赁期间届满，且双方未续签合同。

需要注意的是，如果承租人存在违约行为，出租人有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。此外，退还押金时应遵循“多退少补”的原则，即实际支付的押金多于应付金额时，应退还多余部分；少于应付金额时，承租人应补足差额。

2023-11-07 13:56:04

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