父亲去世了，房地产证明书上写着父亲的名字，如何变更户名？

更新时间：2023-11-07 14:18:05

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父亲去世，虽然房产证的名字是父亲的，但需要确定是父亲个人财产还是父母的夫妻共同财产。如果是父亲个人财产，则整个房子都是父亲的遗产，如果是父母的夫妻共同财产，则一半属于母亲，另一半属于父亲的遗产，如果没有遗嘱，应当由法定第一顺序继承人共同继承。
如果想把房产证只换成母亲的名字，则需要其他全体继承人共同同意放弃继承份额，并办理公证，然后持公证书就可以去进行变更登记了。法律依据：

2023-11-07 14:15:44

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法律分析：房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

1. 手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2. 到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
3. 需要提交的材料有:被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。

2023-11-07 14:16:11

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房产证的改名需要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。所需材料包括双方的身份证、户口本和房产证。具体步骤如下：

1. 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
2. 前往区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式。
3. 提交的材料包括：被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，以及继承人的身份证件。

在办理过程中，应确保所有信息的准确性和完整性，并遵循相关法律法规和程序要求。

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