租赁合同起始日期未到期，不想租怎么办

更新时间：2023-11-07 15:32:04

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租赁合同没到期不想租了的办法：当事人可以与房东协商，达成一致意见后解除合同，或者协商进行转租。若双方无法协商一致，当事人可通过调解、诉讼、仲裁等方式请求解除合同，但可能需要支付相应的违约金。

债权转让的例外情况包括：

1. 根据债权性质不得转让；
2. 按照当事人约定不得转让；
3. 依照法律规定不得转让。

当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-07 15:30:43

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1. 订立租赁合同后，如果承租人不想继续租住，可以与房东协商解除合同，或者协商进行转租。如果双方无法协商一致，承租人可以通过调解、诉讼、仲裁等方式请求解除合同，但可能需要支付相应的违约金。
2. 债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，但存在以下情形除外：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。
3. 当一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
4. 如果一方当事人明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-07 15:30:48

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1. 房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，一般是提前一个月通知房东。
2. 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
3. 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
4. 租赁期限届满，承租人享有以同等条件优先承租的权利。
5. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。对于未支付价金的违约责任，对方可以要求支付价款或报酬。对于不履行非金钱债务或履行不符合约定的，对方可以要求履行，但在特定情况下（如法律上或事实上不能履行，债务的标的不适于强制履行等）除外。对于质量不符合约定的，应按照约定承担违约责任，没有约定或约定不明确的，受损害方可根据标的性质和损失大小，要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。

2023-11-07 15:32:04

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