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租房合同到期后，房东不同意退还押金，如何维护自己的权益？

更新时间：2023-11-07 15:54:05
问题描述：
你好，我想问一下租房的问题。当时我签了两年的合同，现在是第三年。现在我不想租任何东西。我想让房东找租户把房子租出去，然后把剩下的八个月的房费还给我。房东不同意退还押金。我该怎么办？
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    1. 房东不退租房押金时，承租人可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。
    2. 承租人可以与房东协商，若协商未取得一致，可邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。若仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
    3. 为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产。若债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
    4. 若当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023-11-07 15:52:07
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    房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。

    如果房东明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。起诉时，需向人民法院递交起诉状，并按被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，也可以口头起诉，由人民法院记录并告知对方当事人。
    2023-11-07 15:52:14
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    1. 房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。
    2. 提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。
    3. 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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