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你好,请问我现在租了十天的房子,付了半年的押金,但是没有签合同。我现在不想租。我可以退款吗?
更新时间:2023-11-07 16:46:04
问题描述:
你好,请问我现在租了十天的房子,付了半年的押金,但是没有签
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。我现在不想租。我可以退款吗?
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租期未满押金能否退,具体看当事人签订的合同中是否有明确约定。如果房屋
租赁合同
中约定租期未满租金也退的,租金可以退。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-11-07 16:44:11
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法律分析:房租合同未到期一般是不可以退回押金的。依据我国相关法律的规定,
房屋租赁
合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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请问我本来打算租房子,交了定金和一个月房租,但没签合同,押金可以不退吗
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