婚前买房子的首付，婚后再加上女方的名字，如果以后离婚，房子是夫妻双方的共同财产吗？

更新时间：2023-11-07 19:48:06

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法律分析：
婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。

法律条文中提到的相关内容是：
1. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
2. 下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
3. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用法律规定。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-11-07 19:45:52

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婚前的房子通常不属于夫妻共同财产，而是夫妻一方个人财产。如果房产是一方在婚前购买的，并且房产证明和购房合同上均只有一方的名字，那么这些都属于一方的婚前财产。离婚时，该房产的归属权属于该方。然而，如果房子是一方在婚后购买的，或者购买时登记了另一方的名字，那么在离婚时，该房产将被视为共同财产，并依据离婚时夫妻共同财产的处理原则进行平均分割。

另外，根据相关规定，如果一方在婚前承租的房屋，并在婚后用共同财产购买且登记在一方名下，该房屋应被认定为夫妻共同财产。同时，《民法典》第一千零六十三条也明确规定了属于夫妻一方个人财产的情况，包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。

2023-11-07 19:46:09

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一、婚前男方首付买房加女方名字算共同财产吗
1、婚前男方首付买房加女方名字算共同财产。因为房产证上有了女方的名字，所以男方和女方都是房产的所有权人，依法享有权利，属于双方共同财产。

二、婚前财产怎么认定
婚前财产的认定方式如下：
1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；
2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；
3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外。

2023-11-07 19:48:06

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