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已经超出还款期限很久,可他的房产之前在银行抵押贷款了,还可以保全么?保全他的房产我能拿到欠款吗?
更新时间:2019-06-17 07:16:04
问题描述:
陆续借钱给欠款人,(都有借条,有
借款人
的签字按了手印),已经超出还款期限很久,准备保全她的房产,然后到法院
起诉
。可他的房产之前在银行
抵押贷款
了,我还可以保全么?保全他的房产我能拿到欠款吗?
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在
银行
进行
贷款
大部分银行所认可的种类包括以下几种:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
2019-06-17 07:07:35
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房贷还没有还完的话产权还在
抵押
状态、
房产
证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;
参看抵押贷款规定、提供的材料:
需要贷款人夫妻双方的
身份证
明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入
证明
、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
2019-06-17 07:09:24
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刑法第196条规定,有下列情形之一,进行
信用卡
诈骗活动,数额较大的,处五年以下
有期徒刑
或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者
无期徒刑
,并处五万元以上五十万元以下罚金或者
没收财产
:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
2019-06-17 07:10:27
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房产抵押贷款流程:
1、
借款
人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
2019-06-17 07:16:04
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