商品房保质期从啥时间算

更新时间：2023-11-08 07:14:05

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商品房保质期从啥时间算

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1. 商品房质量保修期从交付的当天起算。
2. 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中明确保修范围、保修期限、保修责任等内容，且保修期从交付之日起计算。
3. 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的保修期存续期。如果存续期少于相关规定的最低保修期限，则保修期不得低于该最低保修期限。

2023-11-08 07:11:46

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一般自工程竣工验收合格之日起算商品房的质保期。商品房保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，并在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1. 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
5. 装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2023-11-08 07:12:11

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商品房质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。商品房保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，并应在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限也由建设单位和施工单位约定。

2023-11-08 07:14:05

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