你好，房子卖95万，中介费是多少？如何计算

更新时间：2023-11-08 08:14:05

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1633169 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 房屋买卖的中介费一般按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。具体收费标准如下：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。
2. 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
3. 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
4. 如果中介人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬。如果中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，可以根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同的当事人平均负担中介人的报酬。同时，中介活动的费用由中介人负担。

2023-11-08 08:11:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助618732 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 房屋买卖中介服务费的收费标准：
- 房产交易额在10万元（含10万元）以下的，按2%收取；
- 超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；
- 超过100万元金额以上的，按0.5%收取。

2. 中介收取服务费应按每宗交易额计算，且中介费可以在法律规定的范围内自行协商确定具体的收取比例。

3. 中介合同的定义：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

4. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，且依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定，则根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

5. 中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

2023-11-08 08:12:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1568741 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 中介卖房的中介费一般在房屋成交价格总额的0.5%-2.5%的范围内按宗计算。具体标准如下：房屋成交价格总额100万元以上的为0.5%，房屋成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的为1%，房屋成交价格总额10万元（含10万元）以下的为2%。
2. 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
3. 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
4. 如果中介人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬。如果双方对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据法律规定仍不能确定的，可以根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同的当事人平均负担中介人的报酬。同时，中介活动的费用由中介人自行负担。

2023-11-08 08:14:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。