买房付了两万定金不想买了，可以退吗？

更新时间：2023-11-08 16:50:26

问题描述：

买房付了两万定金不想买了，可以退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1805940 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

交了购房定金后，如果购房者毁约不想买了，定金一般不予退还。但在某些特殊情况下，如因政策变化、天然要素等导致不能签订购房合同，或者双方对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且这种情况不归责于任何一方时，定金可以退还。如果售房者毁约导致购房者拒绝继续履行购房合同，购房者有权要求双倍返还定金。此外，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。在合同履行过程中，如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或收回。但如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023-11-08 16:47:42

点赞
找法网咨询顾问
已帮助508892 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 买房交的定金购房者毁约不想买了定金不可以退。
2. 因特殊情况、政策变化、天然要素等导致不能签定生意合同的不归责于任何一方的定金可以退。
3. 售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的定金可以退回双倍。

定金的约定与规定：

1. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金的返还规则：

1. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
3. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-11-08 16:48:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助476415 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 交了购房定金后，购房者毁约的不退定金。
2. 因特殊情况、政策变化、天然要素等导致不能签定购房合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方的，定金可以退。
3. 售房者毁约导致购房者不想买了，定金可以退回双倍。

对于定金的法律规定：

1. 定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-11-08 16:50:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。