婚前买房的男方付了首付，婚后贷款男方一人通过工作还，离婚后房子是谁的

更新时间：2023-11-08 18:01:11

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1. 夫妻个人婚前买房的一般属于婚前财产。如果是结婚前一方全款买房且已还清贷款，房屋落在自己名下，属于一方婚前财产；如果是婚前一人出资，但房屋落在对方名下，没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；如果是一人出资或双方出资，房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
4. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-11-08 17:57:50

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夫妻婚前买房是否属于婚前财产的确定方式：
1. 若是一方婚前全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于个人财产。
2. 若是婚前一人出资，但婚后双方共同还贷，或一方个人还贷，按明确约定归共同所有的，则属于婚后共同财产，而非婚前财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产（本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-11-08 17:58:12

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1. 无论是婚前由一方贷款购房、双方共同贷款购买用于婚后共同生活的房子，还是夫妻双方婚后共同还贷款的房产，均可认定为夫妻共同所有的房产。而一方婚前全款购房并办理房产证的，则属于个人婚前财产。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除非特定条款规定），以及其他应归共同所有的财产，均视为夫妻共同财产，归双方共同所有。
3. 夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

2023-11-08 18:01:11

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