农村拆迁的补偿有哪些

更新时间：2023-11-08 18:10:23

问题描述：

农村拆迁的补偿有哪些

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助551032 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

农村拆迁补偿的计算标准：

1. 房屋补偿费（房屋重置费），以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

对于被征收房屋价值的补偿，应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。该价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。若对评估结果有异议，可向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可进一步向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中将公开征求意见。

2023-11-08 18:08:01

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1488413 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村拆迁补偿的计算方式如下：
1. 农村房屋征收补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。
2. 农村房屋征收周转补偿费以临时居住条件为基准，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据实际情况和国家有关法律政策确定，不得随意更改。

房屋征收决定的市、县级人民政府对征收人提供的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

2023-11-08 18:08:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助874640 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：

农村拆迁赔偿有两种方式，一是按照人口进行补偿，二是根据房屋面积进行补偿。对于征收土地的情况，按照被征收土地的原用途给予补偿，具体费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

对于国有土地上房屋征收，市、县级人民政府对房屋被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-11-08 18:10:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。