你好，我想咨询下空置物业费的收取情况

更新时间：2023-11-09 12:08:05

问题描述：

你好，我想咨询下空置物业费的收取情况

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1724596 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 收取空置房物业费的方式：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
2. 土地使用权转让后，若受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，以相应调整土地使用权出让金。

2023-11-09 12:05:58

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1957582 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

空置房的物业费收取：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

2023-11-09 12:06:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1679980 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 法律并没有明确规定空置房物业费收取标准。在实践中，一般收取全额物业费的百分之七十。
2. 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-11-09 12:08:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

空置房物业费的收取标准

空置房物业费的收取标准

您好，我想咨询一下空置物业费的收取情况

1. 收取空置房物业费的标准和普通房屋一样，按当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。 2. 如果是开发商的原因

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

空置房物业费收取标准是什么

空置房物业费收取标准是什么

你好，我想商量一下空置物业费的收取情况

2022年空房物业费收费的标准如下：在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

空置房物业管理费收费标准

空置房物业管理费收费标准

您好，想咨询下关于物业费收费标准的问题

～你好！有没有物业服务合同呢

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何收取空置房屋的物业费

如何收取空置房屋的物业费

你好，我想咨询一下物业收费问题

你好。建议协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下，物业费收费问题

收取物业费的法定标准是根据物业服务合同的约定交纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我咨询一下物业费问题

物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出、物业财产保险、清洁费、公共区域植花种草及其养护费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好想咨询一下关于物业费的问题

物业费一般包括以下内容：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询物业费的问题

您好，具体什么问题？建议详述，为您详细分析。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下，关于周口项城市物业费收取的标准

1. 物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。 2. 物业费根据政府指导价的标准收费，具体计算方法为：产权证书上的面积乘以物业费的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想商量一下物业费的收取情况

物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘威龙律师

近期帮助 9145 人

我在网上买的众安保险，我觉得是个骗局，我要退保

19秒前

陈景芝律师

近期帮助 1518 人

我企业莫名给别人担保贷款90万，证信查不到，如何解决

27秒前

刘威龙律师

近期帮助 9145 人

重大疾病患者有车能否申请低尿毒症有车有房能申请低保吗保？

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44713 人

当前民营企业给职工都是买最纸养老保险，私企个人可以再买哪几类养老保险？

4分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

我已经释放七八年了，派出所隔几个月就叫我去照片，询问工作情况及工作情况等

5分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

微信被客服限制了，并且上报了公安机关

7分钟前

张振松律师

近期帮助 4836 人

你好，我想咨询一下楼上邻居噪音扰民的问题

7分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

孩子改过两名字了，还可以改三次吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟