贷款买房，还款利率会随着银行利率波动吗？

更新时间：2023-11-09 16:56:05

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房贷利率会随着银行利率的高低出现波动，但一般来说，银行利率的浮动幅度不会很大。因此，贷款利率会按照浮动利率计算，这意味着利息也会随着利率的调整而调整。一般来说，在银行利率调整后，尚未还清的贷款也会相应地进行调整。具体来说，利率的调整有三种形式：第一种是在银行利率调整后，次年年初将会调整贷款的利率；第二种是满年度也会调整利率；第三种是双方约定调整利率时也可以进行调整。至于个人住房贷款利率及其计结息办法，则按照《个人住房贷款管理办法》的相关规定执行。如果贷款出现逾期，将按照本规定第二十五条办理。

2023-11-09 16:54:01

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贷款买房利率下调了不会跟着下调。
除非是央行的基准利率下调了。银行的房贷利率是经常在变化之中的，房贷基准利率和房贷实际利率的区别。
房贷基准利率：我们知道房贷基准利率是央行规定的五年期及以上贷款的基准利率，这是是适用于所有行业和所有的商业银行的，在房贷领域我们就称之为“房贷基准利率”。
目前的房贷基准利率是
4.9%，这次房贷利率是2015年10份的时候确定的。法律依据：

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除非是央行的基准利率下调了。银行的房贷利率是经常在变化之中的，房贷基准利率和房贷实际利率的区别。
房贷基准利率：我们知道房贷基准利率是央行规定的五年期及以上贷款的基准利率，这是是适用于所有行业和所有的商业银行的，在房贷领域我们就称之为“房贷基准利率”。
目前的房贷基准利率是
4.9%，这次房贷利率是2015年10份的时候确定的。法律依据：

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