请问买车位没用，要不要交管理费

更新时间：2023-11-09 18:52:05

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车位购买的费用是业主与开发商之间就车位使用权达成的协议。
车位管理费是车位在使用过程中，需要由物业公司提供服务，物业公司根据服务内容收取车位管理费用。该收费应当包含车位及车库公共部位的清洁、停放秩序维护以及照明等部分构成。该费用一般是根据车辆使用情况进行收取的（按月或者按年），没有车辆进去停放，即便买了车位，物业公司一般也没有收取车位管理费的。
是否享受到服务，需要根据情况判断。如果物业公司服务质量存在问题或者服务不到位的，可以向业委会、社区、街道办或行业协会、主管部门进行反映。

2023-11-09 18:50:12

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买了车位通常要交管理费。购买车位后业主获得车位的所有权，车位的保洁、保安、照明等仍需物业管理公司进行管理。在购买车位的合同中，对于物业提供保洁、保安、照明等服务一般需要进行约定，车位管理费的交纳方式以购买车位合同的约定为准。法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-11-09 18:50:35

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买了车位还需要交车位管理费。购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾，购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。
车位管理费包括哪些
1、停车场秩序管理人员人工成本；
2、停车场设备设施维护成本；
3、停车场清洁卫生维护成本；
4、停车场消防安全维护成本；
5、停车场安防监控设备维护成本；
6、停车场消耗的水电能源费用
7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；
8、税金；
9、停车管理单位的经营利润。
：法律依据：《物业管理条例》第四十条【法律法规】：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-11-09 18:52:05

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