买房可以用公积金贷款,装修时可以申请公积金贷款吗?

更新时间:2023-11-10 03:08:05
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    法律分析:
    装修可以用公积金贷款,贷款申请条件如下:
    (1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
    (2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,其中,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款;
    (3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料;
    (4)具有一定比例的自筹资金。
    (5)由所在单位出具收入证明,证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
    房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内等。法律依据:法律依据:
    住房公积金管理条例
    第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
    第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第
    (二)、
    (三)、
    (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    衍生问题:
    衍生问题:
    住房公积金贷款流程
    住房公积金贷款流程:
    1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询,办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些,提前做好相应的准备;
    2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户,可以准备好贷款所需要的相关资料,前往银行正式提出住房公积金贷款申请,需要填写住房公积金贷款申请表,并将贷款所需要的材料一并提交给银行;
    3、银行在收到借款人的贷款申请后,会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核,审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心;
    4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审,并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度,期限;然后将审批结果通知到银行;
    5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,需要签订贷款合同的等手续,然后将所签订手续送公积金中心复核。
    6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金,获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。
    2023-11-10 03:06:03
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    房子装修可以用公积金贷款。一般情况下,装修新房和二手房等具有产权的房屋都可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。贷款申请条件如下:
    1.贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
    2.自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,其中,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款;
    3.有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料;
    4.具有一定比例的自筹资金。
    5.由所在单位出具收入证明,证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。法律依据:法律依据:
    《住房公积金管理条例》
    第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第
    (二)、
    (三)、
    (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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    住房公积金提取两次后还能贷款吗?
    住房公积金提取两次后可以贷款。住房公积金贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。住房公积金贷款条件中没有涉及到公积金提取后不能贷款,所以住房公积金提取两次后能贷款。
    2023-11-10 03:06:31
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    装修房屋可以用公积金贷款。一般情况下,装修新房和二手房等具有产权的房屋都可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
    《住房公积金管理条例》第五条法律依据:《住房公积金管理条例》第五条
    《住房公积金管理条例》第五条
    住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    第二十六条
    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2023-11-10 03:08:05
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