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请问，我最近通过中介签订了买房丨合同，交订金6万元，现在想反悔，这6万元能要回吗？如果赔偿要多少？
更新时间：2019-06-17 14:10:52
问题描述：
请问，我最近通过
中介
签订了买房丨
合同
，交订金6万元，现在想反悔，这6万元能要回吗？如果赔偿要多少？
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订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其
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或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。
“订金”并非法律语言，没有明确的法律规定，在
审判
实践中一般被视为
预付款
。如果买方交付的是“订金”，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还“订金”。
2019-06-17 14:06:56
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投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同接触前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费
投保人因重大过失未履行如实告知义务的，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但影单退还保险费。
2019-06-17 14:08:47
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购房
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要注意哪些事项
一、“五证”即
房地产开发
证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
二、使用规范的合同文本
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。
这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
三、查验有关证明文件
买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
四、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
五、买期房要约定资讯条件和时限
所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
六、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
2019-06-17 14:10:52
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