按揭贷款买的房子，房产证上一定要写两个人的名字吗？不能只写一个人吗？

更新时间：2023-11-10 08:58:04

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按揭贷款买的房子，房产证上一定要写两个人的名字吗？不能只写一个人吗？

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买房子写两个人名字的条件主要取决于当事人，以及是否符合购房资格，只要符合就可以申请不动产登记。在申请不动产登记时，因买卖、设定抵押权等情形需要双方共同申请，但存在特定情形时，如首次登记、继承或遗赠、法律文书或政府决定设立权利、姓名或自然状况变更、不动产灭失或放弃权利、更正或异议登记等，可以由当事人单方申请。

2023-11-10 08:56:05

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夫妻一起贷款买房子，房子证上不可以只写一个人的名字，贷款买房子程序是，与房地产开发商签订购房合同，凭购房合同才能办理贷款和房产证，否则就不能，希望对你有帮助。
法律依据：

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需要视情况而定。若房子是一人贷款申请购房的，房产证是不可以写两个人名字的。如果贷款是写两个名字，即由两人共同贷款购房，办理房产证时，可以写两个人的名字。

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夫妻一起贷款买房子，房子证上不可以只写一个人的名字，贷款买房子程序是，与房地产开发商签订购房合同，凭购房合同才能办理贷款和房产证，否则就不能，希望对你有帮助。

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只有一个人贷款买房。房产证能写两个人的名字吗？

这种情况当然可以，我就办理过，而且只能一个人的名字贷款，夫妻双方的另外一个人进行担保，所以说房产证写两个人的名字一个人办理贷款是完全可以的，用事实说话。

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