房产租金属于夫妻共同财产吗

更新时间：2023-11-10 12:08:04

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房产租金属于夫妻共同财产吗

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房屋租金属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-10 12:05:44

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房屋租金通常是夫妻共同财产，但必须符合特定条件。在婚姻期间，由出租房屋所得的租金被视为夫妻共同财产。然而，如果租金是在婚前获得的，除非另有约定，否则应视为个人财产。

根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，夫妻共同财产包括但不限于工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除特定规定外），以及其他应共同所有的财产。此外，夫妻一方在婚后用共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也应视为夫妻共同财产。需要注意的是，个人财产在婚后的收益（除孳息和自然增值外）也被视为夫妻共同财产。

2023-11-10 12:06:11

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房屋租金是夫妻共同财产。除了房屋租金，夫妻共同财产还包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及继承或者受赠的财产等。原则上，夫妻共同的所有财产应当平均分配。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中享有的权益等，都应依法予以保护。

具体哪些财产属于夫妻共同财产，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及继承或者受赠的财产等。同时，该条款还明确了一些例外情况，例如本法第一千零六十三条第三项规定的财产不属于共同财产。夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

另一方面，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产以及因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方的个人财产。

2023-11-10 12:08:04

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