房子是写两个人的名字还没办房产证现在想改一个人的名字怎么改

更新时间：2023-11-10 12:50:33

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房产证上写名方式：

1. 可以写单独一方的名字，由单方到不动产登记中心申请登记变更名称。
2. 可以写全部共有人的名字，由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。

注意事项：

1. 产权人一栏只能写一个人的名字。
2. 共有人一栏人数不限。

2023-11-10 12:47:51

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不可以随意更改房产证的名字，如果需要变更名字，需要当事人一方向不动产登记部门进行申请变更登记，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-11-10 12:48:08

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房产证不可以随意改名字，如果需要变更名字，需要当事人一方向不动产登记部门进行申请变更登记。不动产登记部门会审核材料，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。需要注意的是，在以下情况下可以由当事人单方申请变更登记：

1. 尚未登记的不动产首次申请登记的；
2. 继承、接受遗赠取得不动产权利的；
3. 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
4. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
5. 不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
6. 申请更正登记或者异议登记的；
7. 法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-11-10 12:50:33

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