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婚后买房是父母交的首付,贷款也是我一个人还的,离婚后算不算共同财产
更新时间:2023-11-10 13:10:24
问题描述:
婚后买房是父母交的首付,贷款也是我一个人还的,
离婚
后算不算共同财产
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婚后购房一般属于
夫妻共同财产
。
婚后一方父母出全款,购买的房产登记在自己子女名下的,是视为对自己子女一方个人的单独赠予,不属于夫妻共同财产。
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时不能达成协议,法院判决该不动产归产权登记一方。
根据《
民法典
》第一千零六十二条第四项,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
根据第一千零六十三条第三项,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条第四项
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条第三项
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
2023-11-10 13:07:54
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婚后夫妻一方通过
继承
、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。这个属于个人财产,比如你父母在买房之前跟你签了文件,前提是出具相关
证据
,比如房款支付,贷款还款记录等等。
举个例子:男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。呵呵,因此,看到这个的可以根据这条法律规定“留一手”哦。
赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在离婚时要求分割。法律依据:
2023-11-10 13:08:12
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法律分析:父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方
共同共有
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-10 13:10:24
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