按揭贷款买的房子，房产证上必须写两个人的名字吗？不能只写一个人吗？

更新时间：2023-11-10 13:44:04

问题描述：

按揭贷款买的房子，房产证上必须写两个人的名字吗？不能只写一个人吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助624907 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

买房子写两个人名字的条件主要取决于当事人，以及是否符合购房资格，只要符合就可以申请不动产登记。在申请不动产登记时，因买卖、设定抵押权等情形需要双方共同申请，但存在特定情形时，如首次登记、继承或遗赠、法律文书或政府决定设立权利、姓名或自然状况变更、不动产灭失或放弃权利、更正或异议登记等，可以由当事人单方申请。

2023-11-10 13:42:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助456327 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

夫妻一起贷款买房子，房子证上不可以只写一个人的名字，贷款买房子程序是，与房地产开发商签订购房合同，凭购房合同才能办理贷款和房产证，否则就不能，希望对你有帮助。
法律依据：

2023-11-10 13:42:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1280122 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

需要视情况而定。若房子是一人贷款申请购房的，房产证是不可以写两个人名字的。如果贷款是写两个名字，即由两人共同贷款购房，办理房产证时，可以写两个人的名字。

2023-11-10 13:44:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

按揭买房房产证什么时候给

按揭买房房产证什么时候给

婚后买的房子，但购房合同是我老公一个人名字，首付和贷款都是夫妻共同财产，房产证可以写两个人名字吗

结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字是属于夫妻共同财产的，结婚以后购买的都属于夫妻共同财产

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按揭房子房产证可以加名字吗

按揭房子房产证可以加名字吗

按揭贷款买的房子，房产证上必须写两个人的名字吗？只写一个人不

需要视情况而定。若房子是一人贷款申请购房的，房产证是不可以写两个人名字的。如果贷款是写两个名字，即由两人共同贷款购房，办理房产证时，可以写两个人的名字。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人房产证办理全部流程

个人房产证办理全部流程

房产证还没办下来，夫妻已离婚，有房贷，离婚协议上写房屋归男方所有，房产证可以只写一个人的名字吗

房产证不需要写夫妻名字，双方自行决定即可。无论是一方还是双方出资购买的，只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的，都可以更名。房子登记两个人的名字，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小微企业咋免税

小微企业咋免税

只有一个人贷款买房。房产证可以写两个人的名字吗？

夫妻一起贷款买房子，房子证上不可以只写一个人的名字，贷款买房子程序是，与房地产开发商签订购房合同，凭购房合同才能办理贷款和房产证，否则就不能，希望对你有帮助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

只有一个人贷款买房。房产证能写两个人的名字吗？

这种情况当然可以，我就办理过，而且只能一个人的名字贷款，夫妻双方的另外一个人进行担保，所以说房产证写两个人的名字一个人办理贷款是完全可以的，用事实说话。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

劳动合同法开除的具体情形有哪些

劳动合同法开除的具体情形有哪些

只有一个人贷款买房。房产证能写两个人的名字吗？

这种情况当然可以，我就办理过，而且只能一个人的名字贷款，夫妻双方的另外一个人进行担保，所以说房产证写两个人的名字一个人办理贷款是完全可以的，用事实说话。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出生证明丢失了怎么补办

出生证明丢失了怎么补办

买房子的合同上面是两个人的名字，一个人去办房产证写一个人的名字可以吗？

购房合同是2人名字，现在离婚了，办房产证不可以写一个人名字，因为购房合同上是两个签字，并且已经在房产局备案，无法更改，不过办得房产证以后，可以以离婚析产形式，写

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋还有房产证还没有下来，那么房产证能写两个人的名字吗？

1. 房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房的时候两个人签字，为什么房产证只有一个人的名字？

房产证不是只能写一个人的名字。购房时，购房合同上可以写上多个人的名字，通常没有具体的规定。但在办理房地产权证（房产证）时，需要遵循一人一证的原则。第一业主即共同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后买的房，只写了我老公一个人的名字，离婚后他贷款需要两人签字吗

你好，离婚后房屋的归属是专属男方吗？女方有没有其他相应补偿？贷款是指哪一方面，如果是个人贷款，离婚后是不需要双方签字的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

你好劳动仲裁可以吗？

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 184646 人

我小孩在商场游乐园玩耍正常行走被另外一个快速奔跑的孩子撞伤，法律上怎么认定法律责任

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

报名了担不想考了练了几天车可以退费不

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

餐馆低频噪音不超标但扰民，可以起诉到法院吗？

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

租车没用完被拖走需要付租金吗

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

请问刘律师是在运城吗，我是永济的遇到交通事故，可以咨询一些问题吗

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

税务局要求我司针对劳务费发票占比过高及佣金支出未足额申报等问题做出情况说明和提交相关资料，我司是委托

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

法院出的协调协议，申请强制执行没执行到钱。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟