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租房房东配偶代签合同有效吗
更新时间：2023-11-10 15:26:04
问题描述：
租房房东配偶代签
合同
有效吗
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租房房东配偶代签合同的有效性取决于是否取得授权或被代签人追认。
授权委托书
必须为亲笔书写。没有明确授权时，合同视为无效。
此外，合同成立还需满足以下条件：
1. 当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。
2. 在签名、盖章或按指印之前，如一方已履行主要义务且对方接受，则合同亦成立。
3. 法律、行政法规规定或当事人约定合同应采用书面形式订立，但如一方已履行主要义务且对方接受，该合同仍成立。
2023-11-10 15:23:43
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1. 租房房东配偶代签合同有效。
2. 根据法律规定，房东委托配偶代为签订租房合同的，或者房东事后对配偶签订租房合同的行为进行追认的，租房合同依法成立并对房东发生效力。
2023-11-10 15:24:08
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看情况：
一、该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有相应的授权委托书的，则房东找人代签租房合同有效。
二、不符合上述情况的，房东找人代签租房合同无效。
2023-11-10 15:26:04
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