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个人住房贷款可以贷到多少岁
更新时间:2023-11-10 16:40:31
问题描述:
个人住房贷款可以贷到多少岁
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一、房贷年龄限制到多大
1、房贷年龄限制具体如下:
(1)银行贷款是有年龄限制的,规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁;
(2)借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁;
(3)贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求,而且不同贷款机构要求不同。
2、法律依据:《
个人贷款管理暂行办法
》第三十八条
贷款人应当按照法律法规规定和
借款合同
的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究
违约责任
。
二、个人房贷的申请条件有哪些
个人房贷的申请条件如下:
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的
自然人
;
2、具有购买住房合同或协议,并且借款人可以支付符合规定的首付款;
4、贷款人的职业稳定有持续稳定的经济收入,且具有偿还贷款本息的能力;
5、具有经办理银行认可的有效担保;
6、需在银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、符合房贷办理银行规定的其他条件
2023-11-10 16:37:57
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银行个人贷款一般不能超过30年,其总年限是房龄和贷款年限相加进行计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据:《
贷款通则
》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款
合同
中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
2023-11-10 16:38:09
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个人办理银行贷款的年限是:一般不能超过30年,其总年限是房龄和贷款年限相加进行计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据:《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
2023-11-10 16:40:31
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