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小区没有物业没有业主委员会业主成立管理处收费合法吗
更新时间:2023-11-11 17:22:04
问题描述:
小区没有物业没有业主委员会业主成立管理处收费合法吗
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物业收费不合理的,业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。该行政主管部门负责本行政区域内
物业管理
活动的监督管理工作,会依法受理当事人的投诉。法律依据:《
物业管理条例
》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-11-11 17:20:26
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价格主管部门会同行政主管部门负责物业服务收费的监督工作。物业服务收费不合理的,业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商或者向物业所在地县级以上地方人民政府部门反映投诉,投诉仍未解决的可以提请物业管理公司所在地的
仲裁
委员会进行裁决。
法律依据:
《
物业服务收费管理办法
》第四条
国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
2023-11-11 17:22:04
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