你好，李律，物业费什么时候开始交？空置房没有物业服务可以要求物业费打折吗？

更新时间：2023-11-12 00:44:05

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你好，李律，物业费什么时候开始交？空置房没有物业服务可以要求物业费打折吗？

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空置房物业费收取规定如下：

1. 空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，除非当事人另有约定。
2. 小区内有未完工建筑的，可以向物业公司申请物业费打折，优惠幅度为规定标准的15%~30%。
3. 办理过户手续后未入住、未使用的空置房，可以与物业服务企业书面协商一致，按照规定标准的70%交纳物业费。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等，在物业管理区域内的显著位置进行公示。

2023-11-12 00:41:46

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1. 物业费不必须提前交。
2. 物业费自交房之日起次月开始缴纳。
3. 业主应当按约交纳物业费，如果约定由物业使用人交纳，则从其约定。
4. 对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。

2023-11-12 00:42:12

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1. 物业费办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
2. 物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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