合同未到期，出租人是否有权收回房屋

更新时间：2023-11-12 09:44:04

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合同没到期，出租人在以下情形下是有权收回房屋的：

1. 承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同，收回房屋，还可以请求赔偿损失。
2. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，收回房屋。

没有以上情形，出租人收回房屋需要承担违约责任。

2023-11-12 09:42:06

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房屋租赁合同没到期，一般情况下出租人没有权利提前收回房屋。但出现以下情形时，出租人可以提前解除合同，收回房屋：

1. 承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损；
2. 承租人未经出租人同意擅自转租；
3. 承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，且在出租人请求的合理期限内仍未支付。

2023-11-12 09:42:16

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1. 房屋租赁合同没到期，出租人在一定条件下有权提前收回房屋。这些条件包括：

a. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。
b. 承租人未经出租人同意转租房屋。

2. 出租人在满足上述条件时，可以解除合同并请求赔偿损失。此外，还存在其他法定情形，允许出租人提前解除合同。

3. 法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

4. 若承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除合同。同时，如果第三人造成租赁物损失，承租人应当赔偿损失。

2023-11-12 09:44:04

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