我已经交了定金，但因为孩子要回老家读书，不想买房了，能否退回定金？

更新时间：2023-11-12 11:01:23

问题描述：

前几天通过中介买房，价格讲好了，也交了定金，现在不想买了，原因是，我的小孩现在六年级快毕业了，要上初中了，我跟小孩讲，在县城买房，就在县城读书，他不干，要回老家读书，请问:这个定金能要回吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助335668 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一般定金是不可以退的，定金就是为了约定双方的行为，如果违约了，违约方应该承担责任和经济损失。也有例外，如果你们签订的合同有约定，可以退回定金也可以退回。或者和校方联系，对方如果愿意退也是可以的。

2023-11-12 10:57:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1985310 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

只要方法合适，定金要回来问题不大。主要有两种途径，根据规定，交了定金之后，你可以假装还想继续履行合同，但是关于主合同一些条文谈不拢，达不成一致，合同无法签订，定金返还，此种办法你要足够会演戏，假装要履行，但就是谈不拢。另外，可以将开发商房屋项目进行调查，涉及行政诉讼，低成本通过政府介入，解决问题。
并且在房价上涨情况下，成功概率更大。
祝好。

2023-11-12 10:58:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1537519 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：买房交了定金一般是不可以退的，但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然，也可以双方进行协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-11-12 11:01:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。